Tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning (2023 en 2024)

Hoe hoog is de tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning?

Beperking hypotheekrenteaftrek 

Bereken zelf met deze tool de tariefsaanpassing voor aftrek kosten eigen woning.

In 2023 betaalt u over uw belastbaar inkomen uit werk en woning tot € 37.149 ook premie volksverzekeringen. In 2022 is dat tot € 35.472 en in 2021 tot € 35.130.
In het jaar dat u de AOW-leeftijd bereikt, betaalt u volgens een aangepast tarief. (zie ook belastingdienst).

Het tarief dat u moet betalen, hangt af van uw leeftijd:

Deze berekening geldt voor mensen die de AOW-leeftijd nog niet hebben bereikt.
Als u de AOW-leeftijd al bereikt heeft geden er andere tarieven, en dient u de belastingtabellen in de template aan te passen. Deze kunt u vinden op de website van de belastingdienst.

De tariefsaanpassing geldt niet alleen voor de hypotheekrente. Maar ook voor alle andere aftrekbare kosten voor uw eigen woning. Zoals periodieke betalingen voor erfpacht en notaris- en advieskosten voor het afsluiten van de hypotheek.

Jaarlijkse vermindering

Jaarlijks wordt het tarief voor de aftrek voor de eigen woning verminderd. Totdat u in 2023 de rente en kosten van de eigen woning nog maar kunt aftrekken tegen een belastingtarief van 37,1%. Deze beperking van hypotheekrenteaftrek wordt door de belastingdienst verwerkt als de tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning. Dit is een bijtelling bij het inkomen nadat alle aftrekposten op het box 1 inkomen zijn verwerkt.

Hoe werkt de template Tariefsaanpassing aftrek kosten eigen woning

1. Vul uw bruto jaarinkomen in (a). Meestal het bruto maandsalaris x 12 + 8% vakantiegeld en eventueel andere toeslagen of winstuitkeringen.
2. Heeft u een eigen woning, vul dan de WOZ- waarde in en vervolgens de datums (dit jaar) dat u deze woning in uw bezit heeft. Bijv. 1 januari t/m 31 december (b).
3. Noteer de aftrekbare rente en kosten van uw eigen woning (c).
4. Vul uw persoonlijke aftrek in (d).
5. Tenslotte vult u de overige aftek in (e). Onder overige aftrek valt de vrijstelling voor het ter beschikking stellen van bezittingen.

Berekening van de tariefsaanpassing

De template maakt nu automatisch de berekening.

Grafieken

De grafieken geven de uitkomsten duidelijk weer. In dit voorbeeld betaalt u dus € 1.157 meer belasting.

U kunt met deze rekentool berekenen hoe hoog deze tariefsaanpassing in uw geval is.

Meer info over belastingzaken bij eigen woning vindt u op de site van de belastingdienst.
Bekijk ook eens onze andere rekenmodellen omtrent Hypotheek en Wonen