• Vragen of opmerkingen? Neem contact op via E-mail
  • info@kostprijscalculatie.nl
KPC-Excel SpreadsheetsKPC-Excel SpreadsheetsKPC-Excel SpreadsheetsKPC-Excel Spreadsheets
  • Home
  • Excel Templates
  • A t/m Z
  • Nieuw & updates
  • Blogs
  • Nieuws
  • Prikbord
  • Shop
    • Column
    • Column
    • Column
    • Column
    • Column
    • Column
    • Column
  • Nieuws
  • Cart
  • Klantenservice
    • Column
    • Column
    • Column
  • Categorieën
    • Column
    • Column
    • Column
    • Column
  • Bestsellers
    • Panel 1
    • Panel 2
  • Spotlight
    • Transport kostencalculator
    • Kostprijsberekening eigen rijder
    • Bewindvoering in Excel
    • Verhuurmanager in Excel
    • Print CMR Vrachtbrieven
    • Facturatie Zorgsector Ultimate
  • Blogs
    • Panel 1
0

€0.00

Shop
✕
Home » Producten » Hypotheek & Wonen » Benodigd eigen geld aankoop woning – 2022
Benodigd-eigen-geld-aankoop-woning
Benodigd-eigen-geld-woning-kopen
Benodigd-eigen-geld-huis-kopen
Hoeveel-eigen-geld-heeft-u-nodig-voor-het-kopen-van-een-woning
-25%
⭐ ⭐ ⭐ NU: €5.00 (25%) KORTING ⭐ ⭐ ⭐

Benodigd eigen geld aankoop woning – 2022

100% van de kopers geeft aan (zeer) tevreden te zijn.
Waardering 5.00 op 5 gebaseerd op 1 klantbeoordeling
(1 klantbeoordeling)

€19.95 €14.95

✪ ✪ ✪ - Bij ons betaalt u geen BTW - ✪ ✪ ✪

Voor persoonlijk en commercieel gebruik!

Bereken hoeveel eigen geld u moet inbrengen bij het afsluiten van een hypotheek

Met deze tool berekent u:
– Maximale lening o.b.v. uw inkomen (LTI)
– Maximale lening o.b.v. de koopsom (LTV)
– Benodigd eigen geld
– Toetsingsinkomen (jaarinkomen)
– Financieringslastpercentage
– Niet-AOW-leeftijd en AOW-leeftijd
– Verhoging niet-kwetsbare groep
– Box 3 (2e huis)
– Loan-To-Income (LTI)
– Loan-To-Value (LTV)

Deze berekening geldt voor 2022

Artikelnummer: WHBEG Categorieën: Hypotheek & Wonen, Lenen & Krediet Tags: Benodigd eigen geld Boekhouden in Excel financieringslastpercentage hypotheek loan-to-income factor Loan-to-value LTI-factor maandlasten Maximale lening rente toetsingsinkomen toetsinkomen
✔️ Uw privacy stellen wij zeer op prijs!

Wij hebben enkel een e-mailadres nodig waar u de producten op wilt ontvangen.

✔️ Direct downloaden

Download direct na betaling uw producten via de link in de bevestigingsmail en/of via uw account.

✔️ Veilig betalen met IDEAL of PayPal

Via de veilige SSL betaalomgeving van Mollie

✔️ Gratis updates

1 jaar gratis updates & support

✔️ BTW-vrij winkelen

Alle goederen en diensten zijn vrijgesteld van BTW

✔️Betrouwbare webshop

Betrouwbaar en veilig online winkelen

✔️ Over kostprijscalculatie.nl

Een website kan er betrouwbaar uitzien, maar wie zit er achter? Lees het hier

✔️ Kwaliteit gegarandeerd

Wij werken o.a. voor opleiders, particulieren en ROC’s

  • Beschrijving
  • Beoordelingen 1
Facebook
Twitter
Pinterest
Linkedin
Print
E-mail
Whatsapp
GMail
QR

Benodigd eigen geld aankoop woning – 2022

Hoeveel kunt u maximaal lenen en wat moet u zelf aan eigen geld inbrengen?

Benodigd-eigen-geld-huis-kopen

Wijziging hypotheekregels

Vanaf 1 januari 2018 mag de hoogte van de hypotheek niet hoger zijn dan de marktwaarde van uw woning. Dit betekent dat u bijkomende kosten (zoals bijvoorbeeld verbouwingskosten) niet meer kunt meefinancieren. U dient dus eigen geld in te brengen.

De berekening van de maximale hypotheek vindt plaats aan de hand van 4 factoren:
1. uw inkomen
2. marktwaarde van de woning
3. eventuele financiële verplichtingen
4. hypotheekrente

Bij energiebesparende maatregelen wel extra hypotheek mogelijk

Zoals vermeld kunt u verbouwingskosten of andere extra kosten niet meefinancieren. Hierop is echter 1 uitzondering. Wanneer u meer verdient dan € 33.000,- bruto per jaar, dan mag u maximaal 6% van de woningwaarde meefinancieren voor energiebesparende maatregelen. Dit zijn bijvoorbeeld een warmtepomp, zonneboiler of vloerisolatie. Hierbij geldt een maximum van € 9.000,-. Wanneer het huis energieneutraal wordt gemaakt (nul-op-de-meter woning) dan mag u maximaal € 25.000,- extra lenen.

Er wordt gecontroleerd of u ook daadwerkelijk het volledige extra hypotheekbedrag aan deze maatregelen besteedt. Daarvoor zult u aankoopnota’s moeten overleggen.

Versoepeling regels voor tweeverdieners

De maximale hypotheek 2022 voor tweeverdieners kan hoger uitvallen dan afgelopen jaren, dit is afhankelijk van het totaal aan inkomsten. Bij de berekening van de maximale hypotheek wordt het tweede inkomen voor 90% meegeteld. Hoeveel kunt u dan in 2022 lenen? Dit hangt af van het percentage van uw inkomen dat aan woonlasten besteed mag worden. Deze zogeheten woonquote wordt jaarlijks bepaald door het Nibud.

Hoeveel-eigen-geld-heeft-u-nodig-voor-het-kopen-van-een-woning

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Wilt u een huis kopen met NHG garantie? De kostengrens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is vanaf 1 januari 2022 gestegen naar € 355.000 (deze is gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs). Bij het nemen van energiebesparende maatregelen is de grens € 376.300, mits u het extra bedrag volledig aan de energiebesparende maatregelen besteedt.

Let op: het is niet zomaar mogelijk een hypotheek zonder NHG over te sluiten naar een hypotheek met NHG. Ook hier wordt de grens van €355.000 aan woningwaarde aangehouden.

Hypotheekrenteaftrek

Zoals bekend is dit ook gewijzigd. Wanneer u een hypotheek voor het eerst afsluit of wilt verhogen, moet deze annuïtair binnen 360 maanden worden afgelost. Daarbij wordt de hypotheekrenteaftrek vanaf 1 januari 2020 verder beperkt. Tussen 2020 en 2023 gaat de aftrek met 3% per jaar omlaag. Is uw inkomen bijv. hoger dan € 69.398 bruto per jaar? Dan mag u vanaf 1 januari 2022 maximaal 40% rente aftrekken. Voor overige huiseigenaren zijn er geen wijzigingen.

Benodigd-eigen-geld-woning

Wat berekent u met ‘Benodigd eigen geld aankoop woning’ ?

  • Maximale lening o.b.v. uw inkomen (LTI)
  • Maximale lening o.b.v. de koopsom (LTV)
  • Benodigd eigen geld
  • Toetsingsinkomen (jaarinkomen)
  • Financieringslastpercentage
  • Niet-AOW-leeftijd en AOW-leeftijd
  • Verhoging niet-kwetsbare groep
  • Box 3 (2e huis)
  • Loan-To-Income (verhouding tussen hoogte hypotheek en inkomen) LTI
  • Loan-To-Value (verhouding tussen hoogte hypotheek en waarde woning) LTV)

Met deze rekentool krijgt u direct een duidelijk en overzichtelijk beeld van de maximale lening en inbreng eigen geld

Benodigd-eigen-geld-woning-kopen

Benodigd eigen geld aankoop woning – 2022

Benodigd eigen geld aankoop woning © 2021 – 2031 Kostprijscalculatie.  All rights reserved.

1 beoordeling voor Benodigd eigen geld aankoop woning – 2022

  1. Waardering 5 uit 5

    Maarten – 9 mei 2020

    Prima product

Enkel ingelogde klanten die dit product gekocht hebben, kunnen een beoordeling schrijven.

Andere suggesties…

  • -20%
    Werk & inkomen Toolkit
    Waardering 5.00 uit 5
    €49.95 €39.95
  • -25%
    Hypotheek-Bundel-berekeningen-cover
    Hypotheek berekeningen – 2022
    Waardering 5.00 uit 5
    €19.95 €14.95
  • Auto-en-wonen-Toolkit
    Auto & wonen Toolkit
    €54.95

Gerelateerde producten

  • -20%
    Maandbedrag-voor-aflossing-lening-in-Excel-cover
    Maandbedrag voor aflossing lening
    €9.95 €7.95
  • -31%
    Hypotheek-rentevaste-periodes-vergelijken-cover
    Hypotheek rentevaste periodes vergelijken
    €12.95 €8.95
  • Privé begroting in Excel
    €9.95

Winkelwagen

Categorieën (afbeeldingen).

  • Business Toolkits & Bundels
  • Facturen & Formulieren
  • Gratis Excel Tools
  • Hypotheek & Wonen
  • Kalender & Vrije tijd
  • Lenen & Krediet
  • Ondernemen, ZZP’er & DGA
  • Overige & Basis berekeningen
  • Pensioen & AOW
  • Personeel & Urenregistratie
  • Schenken & Erven
  • Sparen & Beleggen
  • Transport & Logistiek
  • Verlof & Vakantie
  • Werk & Inkomen

Kostprijscalculatie.nl

Financiële rekenmodellen in Excel

Gasthuisstraat 41
5331 BK, Kerkdriel, Nederland

Klantenservice

✫ Contact
✫ Veelgestelde vragen
✫ Algemene voorwaarden
✫ Privacybeleid

Producten

✫ Alle producten
✫ Producten A t/m Z
✫ Producten per categorie
✫ Producten updates

Mijn account

✫ Maak een eigen account aan
✫ Mijn bestellingen
✫ Mijn downloads
✫ Mijn gegevens wijzigen

jubileum kostprijscalculatie

Algemene voorwaarden | Privacy | Contact | © 2010-2022 Kostprijscalculatie.nl
* Alle producten en diensten op de website van Kostprijscalculatie.nl zijn vrijgesteld van btw.

Shop
0

€0.00

✕

Inloggen

Wachtwoord vergeten?

Een account aanmaken?