Partner uitkopen uit woning bij scheiden

Partner uitkopen uit woning bij scheiden

Wat kost het om uw (ex)partner uit te kopen bij een scheiding?

Wat kost het om uw (ex)partner uit te kopen bij een scheiding?

Wanneer na een scheiding een van de partners in de eigen woning blijft wonen, dient deze de ex partner uit te kopen (uitkoopsom). Deze uitkoopsom wordt berekend aan de hand van de waarde van de woning en de bijbehorende hypotheek.

Vanaf 2012 geldt het vergoedingsrecht voor echtgenoten en geregistreerde partners. Dit houdt in dat het door een partner ingebrachte geld dient te worden vergoed. Met deze sheet kunt u zelf berekenen wat de uitkoopsom in uw geval (ongeveer) zal zijn.

NB: uiteraard is het ook mogelijk dat de uitkoopsom negatief is. Bijvoorbeeld als de hypotheek hoger is dan de huidige waarde van de woning.

Meer info over gevolgen m.b.t. belastingen vindt u hier

Hoe werkt het?

Vul de volgende gegevens in:

1. De zogeheten ‘verkoop-taxatiewaarde’ van de woning, in onbewoonde staat (a).
2. Hoeveel eigen geld heeft de partner  ingebracht die in de woning blijft wonen (b).
3. Hoeveel eigen geld heeft de vertrekkende  partner ingebracht (c).
4. De hypotheek die (nog) op de woning rust (d).
5. Selecteer of u wel of niet in gemeenschap van goederen bent getrouwd (e).
6. Voor welk deel is de woning eigendom van de achterblijver (f).

Aan de hand van de ingevulde gegevens wordt de berekening gemaakt en de uitkoopsom opgesteld.

Berekening

De template zal nu de berekening gaan maken.

Grafieken

De grafieken laten een duidelijk beeld zien van:

• de uitkoopsom
• het percentage van het totale vermogen

Meer tools m.b.t. Hypotheek & Wonen vindt u hier