Kostprijscalculatie.nl | Winkel | Hypotheek & Wonen | Leegwaarderatio – 2024

✔️  Uitgebreid assortiment ✔️ Direct downloaden ✔️ BTW vrij winkelen

Leegwaarderatio – 2024

Aanbieding!

Wat is de waarde van vastgoed in verhuurde staat?

De waarde in verhuurde staat is namelijk een belangrijke parameter als u gaat investeren in vastgoed.

Geschikt voor de jaren 2023 en 2024

 

7.95

Bespaar nu 20%

Alleen e-mailadres is voldoende

Direct te downloaden

Veilig betalen met iDEAL of PayPal

Alleen e-mailadres is voldoende

Direct te downloaden

Veilig betalen met iDEAL of PayPal

1 jaar gratis updates & support

BTW-vrij winkelen!
U betaalt geen BTW

Kwaliteit gegarandeerd!

1 jaar gratis updates & support

BTW-vrij winkelen!
U betaalt geen BTW

Kwaliteit gegarandeerd!

Leegwaarderatio (2023 en 2024)

Wat is de waarde van vastgoed in verhuurde staat?

Leegwaarderatio_berekenen

Wat is leegwaarderatio

Als vastgoedbelegger heeft men tal van fiscale regelingen waaruit voordeel kan worden behaald. Leegwaarderatio is daar 1 van. Dit is een begrip welke voortkomt uit de Nederlandse belastingwetgeving.

De leegwaarderatio is een percentage van de WOZ-waarde van een woning. Het percentage hangt af van de verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde van de woning. Het geeft u recht op een verlaging van de WOZ-waarde als u het beleggingsobject verhuurt, waardoor u minder belasting hoeft te betalen.

Daarbij moet het wel om huur voor langere termijn gaan, als mensen huurbescherming hebben.

Het belang van deze waarde is groter geworden, omdat hij ook aangeeft welk bedrag door u, als eigenaar van een verhuurde woning, moet worden aangegeven in box 3 (inkomstenbelasting en inkomsten uit sparen en beleggen). Naast de inkomstenbelasting wordt deze waarde ook gebruikt in de erfbelasting en schenkbelasting.

Wanneer heeft u de leegwaarderatio nodig?

U gebruikt dit om de waarde te berekenen van:

  1. Verhuurde woningen (of gedeeltelijk verhuurd) met een gebruikelijke huurprijs
    Dit is een overeengekomen huurprijs die gebruikelijk is tussen willekeurige personen (derden) die geen zakelijke relatie of familierelatie hebben
  2. Verhuurde woningen met een ongebruikelijke huurprijs
    Dit zijn afgesproken huurprijzen die niet met willekeurige personen zijn overeengekomen. Verhuurder en huurder zijn of familie, of gelieerde partijen (personen/instellingen die een zakelijke relatie met elkaar hebben).

Bron belastingdienst

Hoe werkt het

U vult de gevraagde gegevens in. De sheet berekent vervolgens welke waarde u dient aan te geven in box 3.

bereken-de-Leegwaarderatio

Ter informatie

U heeft Microsoft Excel nodig om onze rekenmodellen te kunnen gebruiken. Onze templates zijn geschikt voor Microsoft Excel 2007 of hoger (PC/Mac). Wij adviseren om de meest recente versie van Excel te gebruiken. Momenteel is dat Excel 2021 of 365.

Wanneer een Excel sjabloon niet werkt op uw computer, kan het zijn dat u een verouderde versie van Excel heeft. Zorg er dus voor dat uw Microsoftversie altijd up-to-date is.

Voor meer informatie: lees onze veelgestelde vragen.

Gerelateerde producten

 Bekijk alles in hypotheek & wonen

Beoordelingen

Er zijn nog geen beoordelingen.

Enkel ingelogde klanten die dit product gekocht hebben, kunnen een beoordeling schrijven.

Bekijk ook eens

Leegwaarderatio - 2024
9.95 7.95